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Descrição
DUPLEX T4 de luxo em Condomínio Fechado em zona Premium , na segunda linha do Mar na Foz do Douro .
Apartamento com 444m2, Duplex com dois arrumos generosos e 4 largos lugares de estacionamento.
Condomínio com piscina aquecida.
Viver na Foz do Douro, perto do mar, num ambiente privado , rodeado de jardins , com serviço de vigilância 24 horas / 7 dias da semana.
Apartamento com 16 anos , excelente construção dividido em quatro pisos, condomínio sossegado e com poucos moradores confere o ambiente requintado e tranquilo .
A zona dos jardins e piscina convida ao Sol e passeios relaxantes dentro do condomínio.
Viver à beira mar , na Foz é estar perto de tudo ( serviços, clinicas ,colégios , escolas, a 2 minutos a pé da universidade Católica , salões de chá e confeitarias emblemáticas, salões de beleza e excelentes restaurantes) e a escassos minutos do aeroporto e VCI.
Viver num condomínio fechado na Foz é viver no conforto da cidade á beira mar na tranquilidade e conforto para a família.
Prédio adaptado a mobilidade reduzida e excelente acompanhamento do serviço de vigilância .
Neste Duplex de 376m2 com aquecimento central , sentirá o conforto e espaço para lhe chamar Lar , marque a sua visita e venha conhecer ou se preferir marque através das ferramentas tecnológicas que permitem uma fácil comunicação entre ambas as partes com atendimento em Alemão, Inglês , Espanhol e Português.
A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Morada:
Rua do Farol
Distrito:
Porto
Concelho:
Porto
Freguesia:
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Morada:
Rua do Farol
Edifício
Duplex T4 Condomínio fechado Edifício de 2006
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Elevador: Número de elevadores, Interno
Tipo empreendimento: Habitação, Condominio fechado
Isolamento: Térmico, Acústico
Revestimento exterior: Granito, Pedra natural
(Hall de entrada) Pavimento: Mármore
(Hall de entrada) Paredes: Mármore, Madeira
(Hall de entrada) Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de luz
Equipamento: TV Cabo, Gás canalizado, Sala de condomínio, Zelador / Porteiro, Video-Porteiro, Jardins, Rega automática, Piscina interior, Piscina exterior, Ventilação mecânica, Gerador de emergência, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Eletricidade normal, Eletricidade trifásica, Piscina exterior com jacuzzi, Piscina interior com jacuzzi, Jacuzzi
Água: Companhia
Geral
Geral: Mobilado
Climatização: Aquecimento central, Ar condicionado, Caldeira
Caixilharia: Aluminio, Vidro Duplo
Vistas: Cidade, Praia, Panorâmicas, Jardins, Mar
Exposição solar: Poente
Tipo de construção: Condomínio
Espaços exteriores: Terraço, Varanda
Totais: Terraços, Pátios, Caves, Piscinas, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Zona
Localização Premium , Na segunda linha do mar, na Foz do Douro
Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Transportes públicos, Bons, Autocarro, Táxi, Estrada principal
Centralidade: Centro da cidade
Proximidade: Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Praias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins, Centro de convenções, Cinema, Escola primária, Centro de desporto, Escola secundária, Estacionamento público, Universidade, Parque, Lojas
Segurança
Serviço de portaria 24/7 .
Geral: Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Segurança activa, Portaria, Detetor de gás, Vigilância 24h, Empresa de segurança
Alarme: Completo
Arrumos
Arrumo de apoio ao lado de lugar de garagem ( para colocar dispositivo para carro elléctrico) no piso -1 Arrumo com 35m2 equipado de roupeiros embutidos com varanda , serve de lavandaria . Piso -2
W.C.
Pavimento: Soalho de madeira, Granito, Mármore
Paredes: Madeira, Mármore
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Móveis: Lacados, Madeira, PVC, Nogueira termolaminada
Dimensões dos móveis: 120
Tipo: Serviço, Completo, Suite
Espelho: Embutido, Com iluminação
Equipamento: Banheira de hidromassagem, Secador de toalhas, Resguardo de banheira
Quarto
Suite Principal com 40 m2 com closet e ampla WC completa com banheira de jacuzzi , toalheiros aquecidos, balcão de mármore com dois lavatórios . Suite Secundária com 28 m2 com closet ( roupeiros embutidos de designer ) excelente janela com vista mar com exposição a poente . Dois quartos com vista mar , roupeiros tendo de apoio uma generosa WC completa.
Geral: Portas internas, Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Floreiras
Pavimento: Soalho de madeira, Microcimento, Madeira maciça
Paredes: Madeira, Pintadas, Papel
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Iluminação indireta
Aquecimento central: Completo
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Espelho, Interior de madeira
Cozinha
Ampla cozinha , copa, despensa . Cozinha equipada com forno , placa elétrica e a gás , máquina de loiça, exaustor em excelente estado de conservação, acompanha com lavandaria separada com portas de vidros permitindo muito luz solar, vistas para o terraço e jardim com exposição solar poente .
W.C.
4 WC ( 3 completas +1 WC de serviço )
Pavimento: Soalho de madeira, Mosaico cerâmico, Mármore, Microcimento, Madeira maciça
Sala
Magnífica sala de estar com 80 m2 com janelas / portas para o terraço e jardim , exposição solar poente , acompanhada com sala de jantar lateral com porta para cozinha com vistas para o jardim / terraço
Geral: Rodapé
Áreas: Varanda, Terraço, Sacada
Pavimento: Soalho de madeira, Microcimento, Madeira maciça
Paredes: Pintadas, Papel, Frescos
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz, Frescos
Aquecimento central: Completo
Aquecimento: Lareira, Fogão de sala, Recuperador
Cozinha
Geral: Equipada
Áreas: Marquise
Pavimento: Granito, Pedra natural
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz
Aquecimento central: Completo
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Móvel Despenseiro, Despensa, Lavandaria, Kitchenette
Móveis: Lacados, Faia
Dimensões dos móveis: 120
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Fogão, Frigorífico, Combinado, Microondas, Hotte, Máquina de lavar loiça, Esquentador, Exaustor, Cilindro, Termoacumulador
Equipamento lavandaria: Estendal, Armário, Máquina de lavar e secar roupa
Garagem
Geral: Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros
Local: Interior
Tipo: Lugar
Documentos
Actualizado em 30 de janeiro de 2024
Casa da Portela
J. M. Portela Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho, 1890, Loja 7
4150-260 PORTO
226 ... | 963 ...
Alice Froes
Casa da Portela
AMI: 10340
Rua Diogo Botelho
4150-260 PORTO
226 ... | 924 ...
